日本东京房价,2023年日本东京房价

日本东京房价怎么样，和北上广比哪个贵？ - 知乎

ウェリスタワー千代田岩本町上面这个房子，以下RMB计价。和北京比吧，相当于北京2环内，步行2分钟到地铁，8分钟内可有5条地铁线路可选。2013年新建电梯公寓，2室1厅，55平（相当于国内68平），买下来税费加上大概460w，相当于6.7w，就算7w 一平吧。咱有钱，咱首付160w，贷款300w，房贷利息0.1%，利息跟没有一样，35年慢慢还吧，想早点还，一年还个10W吧，固定资产税和都市计划税每年1.7%，就是7.6w，加上每月物业管理修缮费用1500，算下来一个月1.6W。日本人30岁左右，一个月收入2w-3w，虽说也还是挺吃紧，但也是是供起的，还有点余钱。这可是二环内地铁带电梯的次新房诶！北京二环内，8w一平6层80、90年代70平老房，560w，首付168w，每月月供1.9w。

日本东京的房价相当于国内的哪个城市？ - 知乎

日本东京日本房产日本东京的房价相当于国内的哪个城市？只看表面单价的话，就是不区分建筑面积公摊这种东西，只看住宅价格，日本东京住宅房价低于厦门。厦门房价在全国排第4名。不论是最贵单价还是最贵总价，厦门均高于东京。东京面积只比厦门大一点点，东京虽然是国际大都市，但其实面积不大。东京是个非常拥挤的城市，其住宅单价最贵的是千代田区，千代田最核心也就是皇宫外面的x番町次新房均价在16万人民左右一平，这就是东京最贵单价的二手房其在东京的位置相当于在北京天安门脚下。住宅总价最贵的是港区，港区的豪宅这种东西跟工薪阶层无关。厦门的话，读实验小学的那几个小区的房价单价就不少高于16万人民币一平。千代田的老房子则便宜很多，80万人民币总价可以买到东京千代田的老破小。

日本的房价高吗？ - 知乎

其中我们找到了东京都二手房咋去年5月的均价大概在70.57w日元（查到了当时的汇率5月基本是在1：0.066上下），折合下来去年5月东京都的二手房均价在46576.2元人民币（新建公寓的数据我再查一查，找到之后会补上的）。所以如果光是比较单位平米均价，你只要不是考虑什么东京都港区这种绝对中心的地方（就像是上海的黄浦、长宁之类的地方）以外，日本普遍的一手、二手房价还是在可承受范围内的。平米单价看完了我们来看成套，对于日本而言，因为地方小、人口多，因此注定了在日本买房子，普遍买到的公寓，一室户大概在20㎡~30㎡之间，大一点的也会有70㎡左右的。成套的一户建（类似国内的别墅）上下两层或者整个大平层能做到120㎡以上，依旧看同期东京都的二手公寓成交价格，59㎡的房子，合4164万日元，换算成人民币274.8w左右。