买公寓后悔死了,广州买公寓后悔死了

摘要：

买房后悔了？买房后悔买房的朋友主要是因为买房有以下缺点： 1. 公寓建在商业或工业用地上，所以产权多为50年或40年。一般一楼十几户甚至二十几户，想要做到南北通透基本上是不可能的。 2.公寓的水电费都是商业水电费，是我们家庭水电费的两倍多。 3.物业费也很贵。 4. 公寓未连接天然气，并且我买了一套公寓，然后后悔了。 1、公寓缴纳的税金和租金税高于普通住宅，因此公寓的出售或出租价格高于普通住宅。 2、公寓的水电费按商业用电标准缴纳，因此买房和住公寓的成本非常高。如果把时间拉到10年甚至20年，城市公寓涨价的很少，但是首先非常少，其次，如果你之前真的买了房，说明你错过了一个非常明显和明确的增值效益。后一句涉及虽然我做房地产7年了，大家都说买不起房，但我还是买了，原因很简单：1.当地人家有房（父母住），未婚，不想离开市中心也不想付高额贷款 2.我买的公寓位置很好。价格是房子的1/3，是精装修的小户型。价格低廉，装修时尚，深受都市白领的青睐。那么为什么会后悔买房呢？为什么不建议你买公寓？为什么公寓40年亏了10万？在接下来的内容中，小编将为大家详细介绍一下。然而，一年后我后悔了。这套公寓是我买下一年后交付的。这是一间装修精美的公寓。我搬进来住了两个月。我实在受不了了，又搬了出去。我想卖掉公寓。，却遇到了一个非常棘手的问题。我去找中介，中介跟我说，公寓有什么缺点？ 1、产权只有40年。所有的房子都有产权。普通房屋使用年限为70年，到期自动续期，而公寓的产权年限只有40年。仅剩35年投资买房最好不要碰公寓。如果你不买它，你会后悔一段时间。一旦购买，将后悔终生。大多数人购买商业和住宅公寓。我买得起，但买它的价格太低了。 2. 我后悔买了公寓。 1、产权期限过短。一般商品房有70年的产权，70年后可以续产权，但公寓产权就不一定了，至少没有相关的续产规定。如果不

买公寓的人现在后悔么？ - 知乎

5、房屋质量差，漏水（其他公寓可能没有这个问题），物业有维修基金，说没有权利使用，要居民自行组建居委会，要至少一半业主签名，事实是大部分业主都是早期购入，都不住这里，出租了，大都不咋配合 6、大部分公寓没有煤气，夏天一家人洗澡要排队等热水器加热 7、难出手，因为三年前重装修，而且自住，保养不错，挂出去一个多月就出了，同小区相同户型，不同楼层，挂牌比我的便宜15万 ———————————————分割线补充： 8、商业价格用水用电，电信宽带貌似也只能办理企业业务（比较贵），移动，长城倒是可以 9、40年产权，到期后不知zf如何处理，评论里有说不给续的。。（ps：这40年是从开发商拿地开始算起，等到你手里就更少了） 10、不能落户，上学本人去年亏钱果断卖出换了住宅，庆幸赶在年底那波上涨前上了车

买了一套大面积的公寓！现在后悔死了！? - 知乎

谢邀。你可以要求开发商退款退房，目前万科在南海的所谓公寓项目被集体投诉，影响很大。建议及时采取行动。

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确实不能和住宅相比，因为它和写字楼商铺性质一样，商用水，商用电，有的不能通燃烧气，而且过户费用还高，但是它也有自己的优点。第一，总价比较低，门槛不高。第二，不限购，不参与首套房二套房的认定。第三，一般公寓都是Loft双层公寓，得房率非常高，买一层得两层。第四，可以用来短期居住，得自己有钱后再置换新房。第五，就是投资的，收益比较高，自己不住可以出租收租金。购买公寓看重租金回报率或圈子或地位，而不是房产的增值，以及房产带来的资源，如学籍、户籍等条件。很多公司会买公寓（或办公楼、酒店、商铺等）作为资产配置，来增加公司资产，也可用来融资，也会增值。如热门行业大佬，手握大把现金，买公寓或买楼做总部（大楼冠名），证明实力，给员工给供应商给加盟商等等来看…… 七、买房建议不同人所处的时间空间角度不一样，资产配置方式不相同。对于普通人首次置业买房，不适合买公寓。普通人买70年产权的住宅，相对稳健。公寓尽量不要碰，除非钱多多。