为什么loft不能久住,loft公寓

摘要：

2、生活费用高：商住两用的loft公寓，水电费按商业标准收取，物业费会比较高，增加日常生活成本。有些阁楼公寓不能安装煤气，生活会很不方便。 3、无法落户：商品房一般都没有。阁楼不能长久居住的主要原因有以下几点。 1.这种房子比较封闭，住进去会感觉特别压抑。尤其据了解，大多数人都觉得阁楼不能长久居住，是因为受到房屋缺点的影响。具体情况如下： 1、产权年限仅40年，升值空间低。期限届满后续订取决于您。 Loft之所以不能长期居住，是因为Loft通常是商业用途的房子，所以在租赁条款中一般是不允许长期居住的。此外，Loft没有厨房、卫生间等设施，无法满足居住需求。如果分成两层，会显得矮一些； 2、loft的隔音效果比较差，采光不好，不利于人们长期居住；客人来了会有点不方便。 4、阁楼内部高层为钢结构，隔音效果很差。如果你住在合租的阁楼里，或者和家人一起住，隐私就不会那么好了。住久了，就没有安静的环境。会很不高兴。 5.局部阁楼空间LOFT的最低首付比例为50%，最长贷款期限为10年，不能使用公积金贷款，只能纯商业贷款。（5）商住用生活费高的loft公寓，水、煤、电等费用按商业标准收取。特性 1、阁楼为什么不能长期使用？、隐私、噪音，甚至电梯也是考虑因素；公寓的楼梯一般又陡又窄，不适合老人和小孩。 Loft公寓高度仅4.8米

住过loft房子的感受有哪些？

有优点，也有不可忽视的缺点。loft的优点一，lofu房的价格相对商品房来说比较实惠，虽然loft房的均价相对同地段的平层住宅来说会高出百分之二三十，但总体计算下来loft户型在销售时都是只算一层面积的，因此面积的使用率会非常高，可以用作两层来使用。按面积计算下来的话，每平米的价格会实际很多。loft的优点二，loft可以自由的发挥进行改造，非常的灵活，完全不会被户型的结构所限制，因此受到了不少年轻人的喜爱。但是loft房子不能久住，原因有以下四个方面。不久住原因一，loft的特点在上下两层动静分离，这对于年轻人来说还好，但对于家中有老人或小孩的来说就非常不方便。

loft作为住房有什么优缺点？ - 知乎

灵活布置，趣味性强（相对中小户型） 2.1 层高优势 2.2 功能分区可以更加合理，动静分区、生活动线更加合理！大家可以看看下面这个，应该能大体了解！ 2.3 空间可塑性。设计手法相对比较多，材料对比，空间虚实表现都相对比较好！这一个案例，应该能佐证上述的文字。 3.限购（北京地区）对于像大部分外地人，刚来到北京，有钱也没办法置业。loft很多都是商住房，相对不限购，大家可以灵活购买！在北京，这也算是一个优点吧。二、缺点 loft的弊端也比较明显 1.投资角度相对中小户型，我们可能花同样的钱买到的loft，产权只有40-50年，相对普通住宅的70年产权，优势就差了很多。而且未来市场流通效果可能没有正常住宅好！

买loft公寓合适吗？ - 知乎

也就是说你家的门口很可能跟隔壁家门口是挨在一起的，你家门口甚至跟对面家门口只隔了一条窄窄的走廊（想下你住酒店时房间门口感觉），这种问题就是你整个生活将毫无私密性，住久了甚至有一种不安全的感觉。第三，公寓本质是商业物业，你隔壁邻居是可以开公司办公每天门前车水马龙，而你是不可以投诉的，因为这是人家正常的行为。那么如果你隔壁全是开公司的，你基本每天就包围在一堆人之中，甚至出现吵闹声音（隔壁开酒吧，桌游店）都十分正常。第四，公寓的物管水平通常都不会按照住宅的标准来（方便办公），所以楼里面的维护都会非常烂，而且闲杂人等排除不了，溜进来发小广告的人都有可能会出现。第五，除了某些超纲的公寓，大部分公寓不能有阳台（晾衣服只能靠烘干机），不能生明火（万年吃外卖）。第六，商水商电。。。这个倒还好，也就贵一点点。如果你确定可以接受以上全部内容，那么住公寓也不是不可以。发布于 2019-06-21 14:06 赞同309