ひつじ不动产,不动产? - 日本公寓信息网

日本留学生租房麻烦吗？ - 知乎

此外，它也有自己的 APP，下文会提到哦~ 4）ひつじ不动产网址链接： https://www. hituji.jp/ ひつじ不动产拥有可爱的页面，与之相契合的是网站内各个房屋有趣温馨的介绍，这些文字就像一篇篇散文一样，将屋内的细节和房屋的配置细细描绘。 2. APP 1）异乡好居异乡好居APP是为海外留学生打造的一款租、售房平台，留学生可以在自己上学的区域内轻松地找到适合的房源，经济安全，让同学们在异国他乡可以享受到优质的住房环境。 2）LIFULL HOME'S 这个APP可以说是在日留学生租房时最常使用的，输入搜索条件即可查找心仪的房子。 APP里的房源都会即时更新，所以可以避免好不容易挑到的房子在询问时却被告知已“名花有主”的心痛瞬间！ 3）いい部屋ネット这个APP有着非常强大的搜索工具，不仅仅是地点、车站、房屋大小这样的一般搜索条件，你还可以根据自己个人的用房需求进行搜索，比如升学、调职、就职、结婚等，非常人性化，也特别方便！ 3.中介日本的房屋中介公司遍布大街小巷，规模有大有小，但其实很多房源都是共享的。

日本的房产证长什么样子？ - 知乎

说起来，在日本买房流程并不复杂，办理完房产过户之后的两周左右可以拿到房产证了。日本的房产证叫做「登記識別情報」，实际上为一份写有不动产识别码的文件。虽然与中国的红本本（中华人民共和国不动产权证）相比，日本房产证更像一摞平平无奇的纸质材料，但是该有的信息一项也不差。今天的主要内容围绕日本房产证展开：一、日本房产证上登记信息都有哪些？二、日本房产证下来了怎么领取？三、日本房产证上可以写几个名字？四、日本房产证怎么更名？一、日本房产证上登记信息都有哪些？ 01 不动产土地番号、建筑物番号等房产信息。 02 不动产法务局登记号码。 03 不动产过户登记年月日及当天接待号码。 04 登记目的（过户登记为所有权转移，抵押登记为抵当权设定）。

在日本投资房产究竟有哪些风险？ - 知乎

格外需要注意的是，在“重要事项说明”开始前宅建士必须依法出示自己的宅建士资格证，并让客户确认“契约书”与“重要事项说明”上的宅地建物取引业者番号与宅建士番号应与不动产公司及宅建士个人资格证对应，不能出现A宅建士做文件，B宅建士做说明的情况，两者必须为同一人，公司也必须为同一公司。 02、重要事项说明在日本不动产交易中，“重要事项说明”是一项非常重要的工作，所有跟该不动产相关的重要信息都会在这份文件中标明，所以辨明其中信息是重中之重。 1）中间省略首先要介绍是的“中间省略”，简称中省。什么叫中省呢，简单来讲，不动产公司往往会以低于市场价的优惠价格去市面上收房。有时候就会碰到这边刚和房东谈好收购价格，就发现了要转卖的下家客户的情况。正常交易流程应当是卖主A卖给不动产公司B最终再卖给客户C，B和C都需要做“所有权转移登记”，在法务局备案忠实地留下A→B→C的过户顺序。但是这个过程中不动产公司B需要交税，不动产公司B为了避税就会在取得卖主A同意的情况下省略自己的登记过程，直接过户给客户C，因为自己没有登记，自然也不用支付“登记免许税”和“所有权转移登记费用”。