日本二手房出售信息,日本二手房

摘要：

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在日本买二手房时应该注意什么？ - 知乎

页面往下拉，最后一部分是搜索结果，一看就知道附近房子近几年的成交记录：房子有多大？什么时候成交的？每平米单价多少等等。 2、LIFULL HOME‘S 不動産・賃貸・住宅情報（マンション・一戸建て）ならLIFULL HOME'S【ライフルホームズ】 www.homes.co.jp 全日本物件数第一的房地产网站。我一般用来查看某地区房屋售价的总体情况。比如你要买二手公寓，就在“マンションを買う”下点击“中古” 然后出现个大地图，想搜哪里点哪里～比如东京吧～选择具体区域：这里怎么用呢？比如，中介给你推荐一套房，在日本桥滨町，1LDK，48平的。那你就可以按图索骥去看看附近差不多面积，差不多房龄的房子卖多少钱。

如何查询日本房价？ - 知乎

比如你要买二手公寓，就在“マンションを买う”下点击“中古” 然后出现个大地图，想搜哪里点哪里～比如东京吧～选择具体区域：这里怎么用呢？比如，中介给你推荐一套房，在日本桥滨町，1LDK，48平的。那你就可以按图索骥去看看附近差不多面积，差不多房龄的房子卖多少钱。上下10%-15%的浮动，那属于正常，如果上下浮动超过20%，那说明你被宰了。还有一个最好用也最常用的地方！把页面拉到底！我选的是中央区，这里我可以看到中央区的二手公寓和周边地区的比较情况。还有这，中央区不同房龄的平均价格。大家可能会问，这个8038万日元是指什么的价格呢？大家可以看到，平均价格后面有个括号，（専有面积：７０m２の场合）。日本人有个非常奇怪的统计方式，喜欢把所有的二手公寓都折算成70平米来计算。要注意，这里不是指70平米大小户型的房子平均价格哦！这里包含了所有的房子！比如第一行，就是指：房龄1～3年的，70平米平均售价8038万日元。那中央区1-3年房龄的平均价格就是：8030/70=114万日元/平！以此，大家便能更迅速方便地考察出自己心仪的房产价格是否合适了！

我的整体预算不大，投资日本东京的公寓要多少钱? - 知乎

东京23区8月二手公寓平均售价为4353万日元，与前月相比增长0.9%；折算成每平米单价为87.1万日元（人民币：5.02万）。东京“都下”，也就是我们前文说的“市部”，二手公寓平均售价2716万日元，与前月相比增长3.6%，折算成每平米单价为44.2万日元（人民币：2.55万）。大户型房子有什么优势呢？房价未来可期！我们来看看这几年大户型房子的房价走势，就看东京23区的吧。根据東京カンテイ统计，2021年8月，东京23区二手公寓换算成70平米，平均售价为6380万日元。与去年同期相比涨幅11.8%。那有什么缺点呢？