公寓和别墅的区别在哪里,公寓和别墅的优缺点

别墅与普通住宅及公寓的不同之处是什么？ - 知乎

生活方式建筑家居设计别墅居住建筑别墅与普通住宅及公寓的不同之处是什么？谢邀 @陈思言别墅普通住宅和公寓首先比较好区分的两点是 1，产权：别墅和普通住宅都属于住宅，70年产权，公寓属于公建40年产权。当然也有比较聪明的甲方打着盖公建的名字盖别墅，这种也属于40年产权。同时由于别墅国家有相关限制政策，所以即便是真盖别墅，设计单位也会规避“别墅”两个字，大多称住宅。 2，面积：这个再好理解不过了，别墅≥住宅≥公寓。之所以是≥，是因为总有特殊情况，小别墅，大户型住宅，甚至比较大的公寓都会有）说完好区分的，我来说说不太容易被大家区分的本来打算拿自己干的项目的图片，怎奈回家了，家里电脑里没有啊！！

别墅与普通住宅及公寓的不同之处是什么？ - 知乎

从建筑设计的角度来讲，公寓的概念并不存在，建筑设计规范里没有定义！！！编辑于 2018-07-02 16:56 赞同176

预售证上写的住宅和别墅有什么区别吗？ - 知乎

1、别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的，别墅限购以来一些开发商以公寓的名义报建，在验收之前都会按照图纸施工，但在验收后便将部分房间的间隔拆除，形成一个整体的别墅来出售，这样办理别墅产证就比较困难。 2、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，七十年产权住宅，产权证上使用性质一栏写着住宅，水电煤气暖气都是民用收取标准。