买公寓能住一辈子吗,公寓后期的必然趋势

摘要：

至于公寓，基本上住的人不买，买的人不住，也不全是住户，还有很多开康养中心的写字楼租户。 2、如果是一家人，不适合住公寓长期住公寓，公寓的生活成本要比住宅高。公寓的水、电、物业费属于商业性质，所以相对价格比较高。如果一家三口长期住在公寓里，那是不可避免的不过，除了户型、居住环境等因素外，还需要考虑未来的学区和落户问题，是否方便变现。毕竟，一辈子都住在公寓里是不可能的。如果你犹豫不决，我建议你先看看你想买的公寓。此时，公寓作为无限购置和住宅物业的产品脱颖而出，吸引了众多购房者的目光。作为一名资深的房地产分析师，我经常被朋友和粉丝问到要不要买房。但实际上，我不建议你购买它。不能。根据国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）第3.3.1条规定：住宅建筑设计使用年限一般为50年。你买的公寓，你到底买了什么？所谓公寓，是指具有商业性质的土地。于是，表哥催我在这里买房，说房价不贵，以后可以坐在窗边看江景。当时因为生意有点赚，受不了表哥的软话和业务员的花言巧语，一时糊涂就买了。如果您购买的公寓没有拆迁或重大质量问题，则可以居住一生。你想在公寓里住多久取决于业主自己的需要。通常一套公寓的产权是40。很多公寓没有gas。他们用电磁炉做饭，通风很差。一股说不出的味道，而且隔音效果不好，因为地板结构跟房子不一样，买的时候不知道住几个月，过段时间就知道了公寓房子如果不拆迁，房子质量没有大的问题，是可以住一辈子的。具体时间长短由业主决定。公寓的产权期限一般为40年。本期主要指土地使用期。期满后，可以申请土地使用延期。现在很多城市[**]都有限购限贷的政策。很多没有买房资格的人，根本就买不起房。因此，很多有住房和投资需求的群体，在无法选房的情况下，只能考虑买房。 2.总价低：公寓的

长沙买公寓好不好? - 知乎

可以买，但是买公寓请注意几点： 1.注意周边住宅公寓价格比例要在10：4.5-5 即：假如周边售价住宅10000一平，公寓的价格最多在4200-5000 因为一线城市公寓价格基本在住宅的一般。 2.一定要考虑周边的租金，因为公寓不可能住一辈子。而且公寓也不存在流通性，所以回报率要在15年之内回本最好！ 3.出租率，一定要考虑将来好不好租，空置率如果过高也不好。所以一定要买在好地段。 2022-04-07 09:14 赞同7

买公寓的人现在后悔么？ - 知乎

6、产权是多少年我购买的这套公寓是50年产权，现在听说还有70年产权的公寓，不过产权不是问题。现有政策是满50年，你掏一笔小钱，这个公寓就能继续住着。不过我说实话，以公寓的建筑水平和使用人员的复杂程度的话，一栋公寓真的很难撑50年，撑过50年的公寓十有八九是要被拆掉了，安心等1:3的补偿吧。 7、阳光、朝向、楼层，对售价和租金有什么影响说实话都到这个价格了，基本上也没有影响了。首先我们的租客他白天都在上班，回家基本上也已经天黑了，就算有个周六周日，他也不愿意在小屋子里呆着，基本上也是出去玩，所以这个房屋对于大部分租客来讲都只是一个睡觉的地方。我之前还担心过自己购买的一个低楼层的房间，阳光不足，但实际上很快就租出去了，这个租客看都没看，只要对价格满意，房间还比较干净，秒签。

海南买40年公寓房可以吗？ - 知乎

一、要是买来自住的话，公寓只有40年的产权，而且公寓是商水商电，没有天然气，生活成本比较高，另外，公寓人多且又嘈杂，因为有的公司为了节约成本，会租公寓来作为办公室，公寓的居住体验真的一般。二、要是买来投资，我觉得海南买房的淡旺季太明显，所以收益也不会很高，后期的升值空间也不大，就算将来能卖出去，别忘了出售时候会有很高的税费。所以在海南，买公寓的价值基本不大。所以大家有在海南买房的意向的话，尽量还是不要碰以上提到的这些类型的房子。买房一定一定要认真看，不要轻易被低价或折扣打动。最后真心祝大家都能买到好房！