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分譲マンション査定基準一覧:その1

分譲(中古)マンションの主な査定基準をまとめて紹介しておきます。

重要な査定基準については個々の解説をご覧ください。

分譲マンションについての査定基準

  • 分譲マンションの築年数(建築年数)
  • 土地権利(土地の所有権)
  • 室内全体(室内の仕上げや保守状況)
  • 共有部分(エントランスなどの作りや美しさ)
  • 階層(何階に部屋があるか)
  • バルコニー(床面積の何%を占めるか)
  • ・収納(何ヶ所あるか)
  • 冷暖房設備(エアコン等の数や取り付け場所があるか)
  • 給湯設備(何ヶ所か)
  • 部屋の向きと日当たり(向きには細かな基準があります)
  • 室外からの騒音や振動(室内でチェックされます)
  • セキュリティー設備(オートロック等)
  • 外壁(タイルか吹き付けか等)


一般的な査定の基準

一般的な査定の基準

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