东京二手房出售,房产律师在线咨询电话免费

我的整体预算不大，投资日本东京的公寓要多少钱? - 知乎

东京23区8月二手公寓平均售价为4353万日元，与前月相比增长0.9%；折算成每平米单价为87.1万日元（人民币：5.02万）。东京“都下”，也就是我们前文说的“市部”，二手公寓平均售价2716万日元，与前月相比增长3.6%，折算成每平米单价为44.2万日元（人民币：2.55万）。大户型房子有什么优势呢？房价未来可期！我们来看看这几年大户型房子的房价走势，就看东京23区的吧。根据東京カンテイ统计，2021年8月，东京23区二手公寓换算成70平米，平均售价为6380万日元。与去年同期相比涨幅11.8%。那有什么缺点呢？

在日本买一套房子需要多少钱？ - 知乎

今年东京的一套二手房大概是2562万日元（人民币138万元），每平米的均价为55万日元（人民币不到3万元），跟新房的差距非常大。也许有人会说，东京的房价还是比北京上海的贵啊。可是如果考虑一下日本人的收入就知道不贵了。我一个朋友刚毕业在东京工作，第一年工资是每年大概 300万日元左右（人民币约16万元），不算其他奖金加班费补贴，这也是日本所有大学应届毕业生的平均工资。之后3年都涨了工资，现在大概是600万日元不到，以后不出意外的话每年都会涨工资（日本有一个春斗的说法，就是相当于工会的组织跟代表各个公司的组织讨论职员工资升降等等），升职的话涨得就更多了。按照这个收入估算，10年不到就可以买一套3居室的新房，买二手房要的时间更短。有人说日本人买房子要交的税多，其实说起来日本也就比中国多一个房屋的固定资产税，也就是买了房子之后，购房者每年要交1.4%的房屋固定资产税。但是，即使是这个固定资产税也是根据情况的不同会有不同程度的减免。所以，在日本买房的时候，购房者大概要交房价8％左右的税费，包括中介费、印花税、房屋取得税等等。

日本楼市的兴衰史，是怎样的一个过程？ - 知乎

他说在东京市中心，也就100多万人民币，根据东京鉴定公司公布的2014年首都圈（东京及附近地区）的房价，每套新公寓平均价格4653万日元，合230多万人民币（平均使用面积63.16平米），如果是二手房的话则为每套2710万日元，顶多140万人民币（平均使用面积63.01平米）。换句话说，市区里，新房不到4万一平米，二手房2万出头，这还是那个曾经扬言，一个东京买下整个美国的日本吗？据说现在很多国人都去日本买房，很显然，日本的房价跟国内相比，已经具有了吸引力，另外，人家还是精装哦，还是永久产权哦。当然算上税，就单说了。