一般为什么不建议买别墅,买别墅的都是聪明人

摘要：

不要本末倒置，别墅不是为了满足自给自足和与城市生活隔绝的要求，而是要达到与城市生活的平衡，寻求与城市生活的兼容。别墅的概念与城市生活相对立并与之平衡。为什么不建议买叠层别墅？ 1、叠层别墅不是别墅。叠排别墅其实就是复式房，而且大部分叠排别墅都是比较局促的平房和叠排别墅在各种套餐之下，这让很多改善组产生了误解不建议买别墅投资，主要有以下几个方面： 1、别墅一般户型大，总价高。有能力购买别墅的人，更倾向于在城市核心区购买同价位的二手房，因此流动性很差。 2、别墅一般都在郊区，买别墅容易赔钱。市中心的大公寓和学区的房子是硬通货。因为别墅面积大，单价高，总价高，购房者少。能花几千万买别墅的，都不愿意住二手房，卖不出去。公司简介|投资我们|企业文化|合作伙伴|联系我们|市场合作|友情链接申请|分站合作|网站地图一般不推荐买别墅主要是流动性差，升值慢，交通不便、成本高、清洗不便等原因。 1、流动性差。别墅的面积和总造价通常都比较高，有实力买别墅的更倾向于交通：因为别墅一般都比较偏远，出行基本告别公共交通。开车最贵的不是油耗，而是市区停车！为什么一般不建议买别墅？ 1.贵虽然都说住别墅很尊贵很高档，但是别墅的价格是非常高的。不是每个人都能买得起别墅。一般来说，只有有钱人才能买得起别墅。 2.立场偏向多数不建议购买叠层别墅，因为没有办法达到更高的私密性。通俗地说，叠层别墅就像老北京的四合院。它看起来像一个家庭住宅，但走进去，你会发现它就像一座粉刷过的房子。 1.私密性差，独栋联排别墅。首先，越有钱的人，对生活品质的追求没那么高，因为他们大部分时间都在出差、奔波，没必要买别墅；还有很多有钱人都是经商起家的，社会地位确实很高，但是大部分的资本

为什么好多人买房不买别墅（联排别墅、独立别墅、双拼别墅等）？ - 知乎

双拼不能买，联排尽量回避，买就上独栋。不能买远郊，不堵车俩小时，堵车四小时，直接买个房车好了，吃不消的。也不能买市区，市区别墅根本就是小区里的平房，隐私性太差。这几年高低配，天台喝个茶，被半个小区围观，没意思。当然也有隐私好的，不流通。近郊最好，通勤能接受，隐私性好，绿化多。 2+1或者3+1，院子要大，业主不要有拆迁户，起码少。房龄新一点，太新也不可能，15年以内的。符合这些条件的，可以买，我可以接受。上海在5000万左右，稍许的贵了一点。杭州便宜，才2000万。我算了一下，努努力还是可以争取的，省个两三个世纪的事儿。目前主要短板在寿命上。

为什么好多人买房不买别墅（联排别墅、独立别墅、双拼别墅等）？ - 知乎

为什么好多人买房不买别墅（联排别墅、独立别墅、双拼别墅等）？对这个问题感到很疑惑，想咨询一下大家 1，买不起。贵的别墅，超一线城市大几千万甚至过亿（例如北京三环内）三线城市都要千八百万。 2，不方便便宜的远郊别墅，敢问孩子上学怎么办，且不说学区，就算你有门子给孩子硬塞进去了。那谁天天接送孩子啊。孩子每天7点到家，5点起床？路上做作业？这还只是孩子，你不上班的？不逛街买菜？ 3，升值率鉴于房价快触顶了，就说保值率。这里不说三线城市（随时可能崩盘）只说超一线，买不起的市区别墅保值率好，远郊别墅没有保值率可言。 4，一套远郊别墅可以拆分成近郊区140平四居或者大三居，一家子住足够，还能买两套70平中小户型收租，紧急时刻还好变现。关键是自己不住的房子可以便宜装修。一套装修10万搞定。

为什么好多人买房不买别墅（联排别墅、独立别墅、双拼别墅等）？ - 知乎

我特么？？？傍晚7 8点不允许孩子在院子透透气？不到一岁的孩子不准哭是准备掐死他？就看我家知书达理是文化人好欺负了呗？他不给我个交代是哪个事逼找茬，我是不准备让他们好过了。我理解物业，这种事逼业主找存在感，你们就说是是是好好好就完了，犯得着联系我添堵么？以下是原回答：别买高低配！别买高低配！别买高低配！我天天在跟高层斗智斗勇。当时家里考虑买房，在面积和地段做了一定取舍之后选择了近郊排屋，两套打通。现在天天在跟高层斗智斗勇。刚交付时高层集体举报，要求排屋拆除院子变回公共绿地，排屋只能保留阳台（就木地板这一块）排屋业主拿出合同中附带的对前后院的使用权，此事到此为止。院子的藤类植物长到了栏杆外的绿化，马上被举报侵占绿地，城管都跑累了。