链家海外置业靠谱么?有人能给介绍下么? - 知乎
当然也可以选择韩国首尔地区的核心地段,或者新加坡的一些建筑商刚建的公寓,或者是法国的一些核心城区的房子,也可以考虑伦敦的比如说一区、二区这样不错地段的一些房子以及奥克兰/皇后镇的海景或湖景房。 最后就是回答一下,大家会问为啥要找链家海外买,那就是大平台在这里,有安全保障,可以与国内买家无时差交流,并且链家还是那句话,真房源,海外同样适用!
链家网
链家网拥有海量租房信息,覆盖北京、上海、广州、深圳等17个城市,并提供区域、售价、房型、面积等多维度搜索,承诺所有渠道发布的租赁房源均满足真实存在、真实图片、真实价格、真实在租的要求。 海外置业 (1)专业团队:链家海外事业部为客户提供专业服务,为客户制定个性化的全球资产配置方案。 (2)海外房源:链家网海外房源遍及美国、英国、加拿大及澳洲,保证为客户提供真实房源、真实价格。 (3)一站式服务:链家网为客户提供从选房到入住的一站式服务,减少房产交易中不必要的流程和成本。
如何看待链家涉嫌违规,上海住建委勒令其全面下线,包括二手房房源及其金融产品? - 知乎
所谓收益高很大原因体现在了杠杆作用上。 在去年房产去库存政策没出大招之时,外汇局就下发特急文件限制拆分购汇,防止资金投资海外房产。海外房产(除美国外)几乎都可以贷款,以澳洲和加拿大所贷比例为最大,一般可贷款到6-7成,这就相当于3倍杠杆作用。 在国内做房产投资,一般都是二次购房,首付基本5成,这种情况下下杠杆作用减少了1/3,且投资门槛又高来不少。因此又流行起众酬买房,合伙分摊首付,降低交易门槛。 前几日新闻报道的3个合伙投资北京朝阳区安华桥附近一套40平米的二手房,售价近200万元,算上税费后,每个人出资约70万元。该房年租金收入¥ 48000左右,以2月北京新房增长率8.9%计算,一年后房价增值¥178000,年收益大致¥230000,每人收益¥70000,年收益率接近10% 从这几个人在北京的投资数据可以看出,没有杠杠的情况下3人通过众酬购房,降低门槛,其收益也就是房价增长加租金收入,最多10%。 中国有风险投资需谨慎 众酬买房投资在国内面临着法律风险,尤其是产权不确定所代来的风险。如果众酬时《房产证》上只登记了一个人的名字,那么该房屋就是这个人的私有财产,并不是共有。


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