为什么不建议你买公寓,为什么不建议你买公寓车位房

为什么那么多人说公寓不值得买？ - 知乎

你作为一个00后想给自己买个小公寓我觉得就挺好的，很多就是单纯的想拥有一个属于自己小窝，然后作为婚前财产，给自己安全感，是属于过渡型居住… 每次提起买公寓~ 绝大多数人都会告诉你，千万别买公寓，投资公寓，买入就是亏损。劝说不能买公寓的原因，无非就是千篇一律，公寓不能落户，产权四十年，转手税费高，孩子没法读书，居住体验差等等。即便如此，坐标成都市场上买公寓的人依然络绎不绝。我曾经同样也是坚决的告诉很多年轻人，别碰公寓，因为想买公寓不吃亏太难了，投资选择小概率事件不是明智之举。但是这也只是单纯的从投资角度去看的，单纯论房屋自身的增值空间而言…

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公寓的缺点基本就在上述过程中：没有学区，小孩子不能上学，只适合没有孩子的家庭或单身；涨幅不大，卖出可能亏本；购置税高，买入卖出的购置税都要好几万，很可能无法脱手，特别是小城市的公寓；公寓的实际居住体验可能不好，存在不透气隔音差等情况；还有商水商电，没有燃气，住户杂大多是租户等等。基于以上理由，大部分人是不支持购买公寓的。你个人要考虑清楚，如果可以接受公寓的缺点，那自然是可以购买的。当然你也要考虑是否有其他替换方案，比如花多一点钱，租个好点的房子。或者你可以先租一套你想购入的公寓，试试实际的入住体验再决定。发布于 2022-04-07 10:12