日本买房政策有哪些? - 知乎
正常的情况下 日本购房,需要在日本有一份稳定的工作,工作一年,年收要300W起,才能满足最基本的条件,即使是没有永驻的外国人也可以贷款购房
中国人怎么在日本买房? - 知乎
截至目前,日本对海外购房政策还十分宽松,不限身份、不限购、不限贷、永久产权。只要能证明购房人真实身份即可进行房产购买。中国人购买日本房产只需要三个证件:身份证、身份证公证书和委任状。如果是亲自购房只需要身份证公证书即可,如果委托中介机构办理,那么就需要一份授权委任状。 日本房产交易信息是通过一个全国通用的系统进行登录出售,所有具有房产交易资格的中介,都可以通过这个系统进行房产选购交易。因此无论你是在东京,大阪,还是在北海道购房条件并无不一样的要求。我身边就有在北海道购买大片的土地经验农场的案例。
日本购房,怎么申请贷款,有啥流程? - 知乎
■贷款银行:中国银行(东京支店) ■申请条件: ①纳税前年收入300万日元以上(约16万人民币),有稳定收入者。 ②借款时年龄在20岁以上,最终还款年龄不超过65岁。 ■贷款金额: 原则上100万日元以上,2.5亿日元以内。 ・买卖价格(新房),评估价格(二手房)的70%为上限。非居住者50%。 ・根据年收入,负债情况等,设有限制 ・2.5亿日元以上可协商 ■贷款期限: ・自住:1年以上,25年以内 ・投资/其他:1年以上,15年以内 ■贷款利率: ・均采用浮动利率。需注意的是,当利率上浮时,由于还款期限不变,还款总额会上升,并有可能影响最终还款额。利率下降时同理。 ・根据资金用途及个人综合条件等,利率不同。一般利率约2.8%。
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