日本高端公寓,日本高级公寓价格

请问各位，在日本的房屋中 Tower Mansion （高层公寓或塔式公寓）到底怎么样？ - 知乎

位于中央区的CITY TOWER银座東是最上层价格排名第三的超高层高级公寓。 22层，492户，售价4490万—13690万日元（约267万—822万人民币）。東京メトロ日比谷线八丁堀站徒歩5分钟，距离银座1.3km、东京站1.4km、日本桥1.2km，说其处于最都心的位置也不为过。银座、东京和日本桥作为东京最都心的地段在早前就十分繁华。今后，随着超高层建筑、酒店等大规模开发的进行，这片本身就“最贵”的地段的资产价值很有可能被再次刷新。即便处于这样都心的位置，由于周围没有电车线路通过，又邻近公园和隅田川，CITY TOWER银座東的居住环境静谧而舒适。

为什么日本的塔型公寓要越高层越贵? - 知乎

为什么日本的塔型公寓要越高层越贵?看日剧《砂之塔》和《东京女子图鉴》里都有提过。好奇想问下。我自己就住塔楼，本身拥有多次日本不动产买卖投资经验，另外我虽然不以不动产为本业但拥有「宅地建物取引士」的国家资格。貌似大家都只提了表面原因，塔楼高层之所以贵有一个内在大原因就是节税（相続税），省的是遗产税，在我答题时还没有人提到（19.09.18 13点前后）。为了节遗产税这个大税，日本很多领域都因此而火，不动产相关主要是塔楼高层以及小型公寓被带动起来。原理就是国家会对你的物件进行估价收税，但市场真正的交易价格本身就是另外一个自由市场价格，这其中的差价就是节税部分。而且18年以前低层跟高层的估价标准是一样的，如果是为了省遗产税必然选择高层。其实目前新的估价标准高层也没有被设定贵太多，这个趋势扔将持续。可以说，塔楼高层是越贵越好（保持有流动性的前提上）。

东京租房，20万日币/月能租什么水准的公寓？ - 知乎

现中介。20万日币肯定够了。除了山手线的几个超级大站，普通交通方便的站徒步10分钟内的高级公寓都可以。肯定有电子门禁。面积差不多40-45平方米1DK或者1LDK。但管理公司不一定愿意租给外国人倒是真的。。举两个外国籍能租并且可以办理海外审查的例子。上野站1LDK14层顶层，每月约18w，40平方米。浅草站1LDK11层顶层，每月约16w，43平方米。内装肯定是新的啦，差不多这样↓